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房地产估价理论与方法

共有 1013 道试题

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判断题

销售税费是指销售已经开发完成的房地产或者预售未来开发完成的房地产应由卖方缴纳的税费。（）

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判断题

某银行存款利息方式采用单利，假设某一年期存款的年利率为5%，为吸引3年期的储户，则其3年期存款的单利年利...

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判断题

成本法中的土地成本、建设成本、管理费用、销售费用等的金额，均按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估...

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判断题

从估价角度来看，为了使评估价值合理，房地产开发商的自有资金应获得的利息也要与其应获得的利润分开，不能...

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判断题

为便于投资利息的测算，销售费用应当区分为销售之前发生的费用和与销售之后发生的费用。（）

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判断题

销售费用应区分为销售之前发生的费用和与销售同时发生的费用。（）

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判断题

建筑安装工程费，包括建造商品房及附属工程所发生的土建工程费用、安装工程费用、装饰装修工程费用等。（...

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判断题

在有活跃的土地交易市场下，土地成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由买卖双方共同缴纳的税费。（）

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判断题

在成本法中，房地产成本采用的是实际成本。（）

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判断题

成本法中的“成本”不是通常意义上的成本，而是价格。但价格中不包含利润。（）

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