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房地产估价理论与方法

共有 1013 道试题

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判断题

【2011年真题】甲、乙两块土地，甲地块容积率为1.6，土地单价为3000元/m，乙地块的容积率为1.8，土地单价为...

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判断题

谨慎原则不是技术性原则。( )

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判断题

在运用收益法评估社会名流承租的写字楼的价值时，一定要单独考虑无形收益。( )

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判断题

房地产尽管有独一无二性，但很多房地产之间仍然有一定程度的替代性，从而彼此有一定程度的竞争性，在价格上...

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判断题

路线价法实质上是一种比较法。( )

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判断题

一般来说，城市化意味着人口向城市地区集中，会带动城市房地产价格上涨。( )

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判断题

如果在所有权上设定了他项权利，价格会降低。( )

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判断题

房地产土地面积不能增加，但交通等基础设施不断完善等，价值会自然增加，即自然增值。（）

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判断题

市场法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产的交易。( )

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判断题

计算出的区段地价，对于商业路线价区段来说是路线价，对于住宅片区段或工业片区段来说是区片价。( )

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