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房地产估价理论与方法

共有 1013 道试题

试题列表

判断题

如无特殊约定，对共有的房地产作重大修缮，应当经占份额一半以上的按份共有人同意。( )

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判断题

【2011年真题】在房屋征收评估中，委托人一般是房屋征收部门，是评估报告使用人，被征收入是评估报告使用人...

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判断题

价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的...

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判断题

从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括有租约限制的房地产、干净的房屋所有权和拖欠工程款的房地产。...

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判断题

【2012年真题】市场法求得的价值是最真实、最可靠的，因为它是市场价格的体现。( )

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判断题

在我国，土地所有权属于国家或者农民集体，不能买卖，仅能通过征收方式由农民集体所有变为国家所有进行单向...

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判断题

类似房地产的历史价格资料时间越长，长期趋势法作出的推测和判断就越准确。( )

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判断题

房屋重置价格是房屋所处不同区域、不同用途、不同建筑结构的房屋平均价格。( )

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判断题

某一地带有一铁路，这一地带如果作为工业区，铁路就可能成为增值因素。( )

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判断题

对于供用地而言，地役权的存在会增加土地的价值。( )

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