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房地产估价理论与方法

共有 1013 道试题

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判断题

如果逐期上涨额时起时伏、很不均匀，也就是说时间序列变动幅度不大，那么计算出的趋势值偏离实际值也随之增...

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判断题

社会治安状况、房地产投机和城市化是影响房地产价格的经济因素。（）

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判断题

通常情况下，随着外来人口、流动人口的增加，对房地产需求必然增加，从而使房地产价格上升。( )

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判断题

运营费用与会计上的成本费用有所不同，是从估价角度出发的，不包含所得税、会计上的折旧费、房地产改扩建费...

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判断题

房地产所在地区的绿地率（或绿化覆盖率）、容积率、建筑密度／建筑间距等也反映了其环境景观状况，它们的高...

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判断题

【2012年真题】把交通时间和交通费用统一用货币来衡量的距离，称为交通时间距离。( )

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判断题

如果国与国之间发生政治对立一般会导致房地产价格下跌。( )

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判断题

再次抵押价值，是未设立法定优先受偿权利下的价值送减去已抵押贷款价值与贷款成数的比值后的数额。( )

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判断题

房地产虽然具有用途多样的特性，但现实中房地产的用途并不是随意决定的。（）

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判断题

长期趋势法就是估价人员用来对房地产的未来价格作出推测、判断的方法。( )

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