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房地产估价理论与方法

共有 1013 道试题

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单选题

( )的平均价格一般可以反映所销售商品房的总体价格水平。

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单选题

某商业大楼建造期2年，建成8年后补办了土地使用权出让手续，土地使用年限为40年，建筑物的经济寿命为35年，...

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单选题

在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、（）和可直接归属于该土地的其他支出构成...

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单选题

假设开发法用于房地产估价与用于房地产投资分析的不同之处在于：在选取有关参数和测算有关数值时，估价是站...

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多选题

下列哪些属于实物状况调整的内容？( )

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单选题

【2014年真题】某人现有资金50万元，欲竞买一个建筑面积为120m、收益期为10年的店铺用于出租，其期望的自有...

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单选题

报酬率为( )与所投入的资本的比率。

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单选题

某房地产的土地面积为500m，建筑面积为800m，建筑建设年度和外观均已陈旧，如果拆除重建，则测算拆迁费用为...

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单选题

某套住宅，套内建筑面积为108m，分摊的共有面积系数为建筑面积的10%，套内建筑面积下的价格为2600元/m，则...

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单选题

某宗房地产的收益年限为无限年，预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元，此后每年的总收益...

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