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房地产估价理论与方法

共有 1013 道试题

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单选题

下列影响房地产价格的因素，不属于经济因素的是（）。

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单选题

关于房地产抵押，下列说法不正确的是（）。

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单选题

【2012年真题】估价对象为总楼层6层的住宅楼中第四层的一套住宅，可比实例为总楼层5层的住宅楼中顶层的一套...

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单选题

关于明确价值时点，下列说法错误的是（）。

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单选题

某宗房地产，净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产...

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单选题

某房地产价格分两期支付，首期付款50万元，余款80万元在第8个月末一次付清，当时月利率为1%。该房地产的实...

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单选题

( )是以房地产与其外部环境是否保持协调，来判定是否为最高最佳使用，它可以帮助我们确定最佳用途。

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单选题

某房地产是在有偿出让的国有土地上开发建造的，当时获得的土地使用权年限为50年，现在已使用了5年，预计利...

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单选题

卖家因某种原因急于脱手的房地产，其评估价值应是（）。

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单选题

【2012年真题】在假设开发法的传统方法中，一般不计利息的项目为( )。

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