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房地产估价理论与方法

共有 1013 道试题

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单选题

某可比实例的成交价格为2400元/㎡，建筑面积100㎡，首期付款12万元，其余半年后支付8万元，1年后支付4万元...

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单选题

估价对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为96万元，含有一个现价为9万元的车位和一套全新状...

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单选题

某城市房屋征收中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，在对可比实例建立比较基础时应...

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单选题

评估某底层商铺的价格时，估价师选取可比实例甲和乙均为底层商铺，丙为二层商铺（其成交价格经调整后为底层...

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单选题

按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准...

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单选题

某宗房地产2006年2月25日的价格为1000美元/㎡。汇率为1美元＝8．26元人民币，该类房地产以美元为基准的价格...

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单选题

评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元/㎡，成交日期为2005年1月末，该类房地...

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单选题

现需评估某宗房地产2004年10月末的价格，选取的可比实例成交价格为2500元/㎡，成交日期为2004年1月末，该类...

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单选题

某套建筑面积为100㎡的住宅，含家电家具的成交价格为50万元，首付40%，余款半年后一次付清，假设年折现为8%...

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单选题

某可比实例的房地产权属证书记载的套内建筑面积为120㎡，经调查，其成交价格为150万元，另有20㎡的房屋天台...

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