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房地产估价理论与方法

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判断题

估价档案保存期限自估价报告出具之日起计算，应不少于15年。属于法定评估业务的，保存期限不少于30年，保存...

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判断题

当估价机构分立、合并、终止时，估价资料的保管人员应当会同有关人员和单位编制估价资料移交清册，将估价资...

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判断题

估价报告使用期限不同于估价责任期：如果估价报告超过了其使用期限还未得到使用，则估价责任期就是估价报告...

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判断题

对于估价对象为已经消失的房地产，因为已无物可查，所以不必去估价对象原址进行必要的调查了解。（）

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判断题

房地产估价时，实地查勘应由估价人员独立完成。（）

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判断题

明确估价对象的实物状况，是搞清楚估价对象的位置、交通、周围环境和景观、外部配套设施等。（）

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判断题

明确估价目的有助于明确估价对象，有助于明确价值时点，还有助于明确所要评估的价值类型。（）

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判断题

房地产估价的核心是为特定目的、对特定房地产在特定时点的价值做出估计。（）

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判断题

估价业务应当由估价机构统一接受委托。统一收取费用；估价师也可以个人名义承揽估价业务。（）

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判断题

如果对于估价业务是估价机构的专业知识和经验所限的，经征求估价需求者的书面同意，可以与其他合适的估价机...

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