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房地产估价理论与方法

共有 1013 道试题

试题列表

判断题

拍卖的房地产估价，人民法院既是委托人，也是估价报告的使用者。( )

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判断题

经济适用住房与别墅之间存在着一定的替代关系。( )

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判断题

如果估价人员与估价对象有利益关系或与委托人等有关当事人有利害关系（例如近亲属），原则上可以不回避。( ...

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判断题

估价人员在评估房地产价格时不需要考虑时间因素。( )

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判断题

加权移动平均法是将价值时点前若干时期的房地产价格的实际值采用类似简单移动平均法的方法进行趋势估计，再...

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判断题

运用路线价法估价的前提条件是街道较规整，临街各宗土地的排列较整齐：( )

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判断题

房地产的位置优劣，取决于与该特定位置相联系的自然因素和人文因素的总和。（）

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判断题

【2013年真题】某可比实例房地产的实物状况优于标准房地产3%，估价对象房地产的实物状况劣于标准房地产5%。...

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判断题

在同一个市场上的类似房地产，其价格相互牵制，相互接近。（）

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判断题

地价是一种有限年的使用权价格，当达到规定的使用年限后将会被国家无偿收回。( )

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