某宗房地产的土地总面积为1000㎡，是8年前通过征用农地获得，当时取得的费用为18万元/亩，现时重新获得该类土地需要的费用为620元/㎡；地上建筑总面积为2000㎡，6年前建成交付使用的，当时的建筑造价为每平方米建筑面积为600元，现时建造类似建筑的建筑造价为每平方米建筑面积1200元，估价该建筑物有八成新。该房地产的现时单价为1270元/㎡（ ）。
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