下列对于建设用地使用权的续期和消灭的表述中,说法正确的有( )。
住宅建设用地使用权期间届满的,自动终止
非住宅建设用地使用权期间届满后自动续期
建设用地使用权消灭的,出让人应当及时办理注销登记
出让人办理注销登记的,登记机构应当收回建设用地使用权证书
该土地上的房屋及其不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理
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