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根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》，关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（）。

A.

承包人建设工程价款优先受偿权自建设工程竣工验收合格之日起算

B.

承包人行使建设工程价款优先受偿权的时限最长不得超过18个月

C.

发包人与承包人放弃或者限制建设工程价款优先受偿权的约定无效

D.

未竣工的建设工程质量合格，承包人无权享有建设工程价款优先受偿权

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