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关于土地出让合同、建设用地规划许可证、土地使用权属证明的办理程序，下列说法正确的是 ( )

A.

先取得土地出让合同，由出让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明

B.

先取得土地出让合同，由受让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证

C.

先取得土地出让合同，由出让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证

D.

先取得土地出让合同，由受让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明

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