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关于投资性房地产的初始计量，下列说法中不正确的是( )。

A.

采用公允价值模式和成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照实际成本进行初始计量

B.

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量

C.

自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

D.

外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

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