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2019年甲公司出租其2016年4月30日前取得的办公用房取得含增值税租金199 500元。选择简易计税方法计税，已知增值税征收率为5%，当地规定的房产税扣除比例为30%；房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司当年出租办公用房应缴纳房产税税额的下列算式，正确的是（ ）。
199 500×（1－5%）×12%＝22 743（元）
199 500×（1-30%）×12%＝16 758（元）
199 500×（1-30%）÷（1+5%）×12%＝15 960（元）
199 500÷（1＋5%）×12%＝22 800（元）