林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林桌。已知契税适用税率为3％。根据契税法律制度的规定，黄某应缴纳的契税税额为（ ）万元。(2008年)
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