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多选题

个人转让旧房及建筑物，不能取得评估价格，但能提供购房发票，则下列涉及该项业务土地增值税的表述中，正确的有( )。

A.

可按购房发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除项目金额

B.

购房时缴纳的契税，纳税人能够提供完税凭证的，可以作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除

C.

购房时缴纳的契税可以作为加计5%的基数

D.

转让时缴纳的个人所得税可以作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除

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