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下列关于转移登记与变更登记的区别表述错误的有（）。

A.

转移登记前后的权利主体不一致，变更登记的权利主体一致

B.

转移登记是不动产权利转让行为

C.

变更登记是不动产权利转让行为

D.

转移登记只是不动产权利主体或客体形式上的变化

E.

转移登记一般应依法缴纳相关契税所得税等，变更登记不需缴纳税款

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