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关于契税的内容，下列说法正确的有（）。

A.

国有土地使用权出让、房屋互换、房屋典当均需征收契税

B.

土地使用权互换、房屋互换，其计税依据为所换取的土地使用权、房屋的价格差额

C.

契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日

D.

纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续后申报缴纳契税

E.

契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳

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