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根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，下列关于商业用房购房贷款的说法，正确的有( )。

A.

首付款比例不得低于35%

B.

贷款期限不得超过10年

C.

贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍

D.

利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋

E.

对以"商住两用房"名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行

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