下列关于房地产投资特点的表述,错误的是( )。
房地产投资可以使用高财务杠杆率
房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大
一项房地产的估价等于持有房地产获得的现金流入的现值
房地产的流动性比证券类产品要弱
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