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下列关于土地使用税纳税人的表述中，正确的有（）。

A.

拥有土地使用权的个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人

B.

土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人

C.

土地使用权共有的，由实际使用人为纳税人

D.

土地使用权共有的，其中一方为纳税人

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