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甲公司为房地产开发企业，下列各项具有商业实质的资产交易中，甲公司不适用《非货币性资产交换》准则的有（）。

A.

甲公司以其拥有的一项专利权换取戊公司的十台机器设备

B.

甲公司以其一栋已开发完成的商品房换取己公司的一块土地

C.

甲公司以其持有的乙公司5%的不具有重大影响的股权换取丙公司的一块土地

D.

甲公司以其一套用于经营出租的公寓换取丁公司以交易为目的的10万股股票

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