某公司为商业地产开发公司，主营业务为开发销售商铺。2×22 年 10 月成立商业地产租赁部门，决定将已开发和拟出售的商铺全部出租。该公司将这批店铺作为存货核算，账面成本为 4000 万元，已计提存货跌价准备 300 万元。该公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。转换日该批商铺的公允价值为 4500 万元。该公司上述转换对年度损益影响金额是（ ）。
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800 万元
500 万元
300 万元
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