题库 财会金融 注册会计师 会计 试题列表 乙公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,...
单选题

乙公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,乙公司拥有一项自用房产,原值5 400万元,预计使用年限为20年,预计净残值400万元,采用年限平均法计提折旧,该项资产在2×14年6月达到可使用状态。2×18年12月预计可收回额为4 200万元,2×19年12月31日乙公司该项房产停止自用开始用于出租,当日该项房产公允价值为3 800万元,2×20年12月31日该项房产公允价值为3 700万元,该项房产每月租金收入40万元。假设不考虑其他税费,2×20年该项投资性房地产对损益的影响金额为(    )万元。

A.

412.74

B.

514.84

C.

480

D.

380

解析
QQ
微信客服
微信群
扫一扫
客服