甲公司将自有房屋出租给乙，租期5年，月租金5 000元。租赁期限内房屋屋顶漏水而甲公司拒不修理，乙只得自行修理，支付了维修费2 000元。由于物价上涨，甲公司要求调高租金，遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。已知，租赁合同未就租赁期间维修费的承担作出约定。下列有关本案的说法中，不正确的是（ ）。
维修费2 000元应由甲公司承担
甲公司无权在租赁期限内单方决定调高租金
甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意
甲公司出卖该房屋时，同等条件下乙享有优先购买权
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