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下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（）。

A.

纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止纳税义务的，房产税款的计算应截止到权利状态发生变化的次月

B.

委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税

C.

购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

D.

购置新建商品房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

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