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单选题

下列关于房地产投资分析中成本的表述中，正确的是（）。

A.

与财务报表中的成本完全不一样

B.

应根据实际发生费用记录来确定

C.

与财务报表中的成本一样

D.

是对项目未来将要发生的费用的预测和估算

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