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多选题

下列项目中，按税法规定可以免征或不征土地增值税的有（）。

A.

国家机关转让自用的房产

B.

税务机关拍卖欠税单位的房产

C.

对国有企业进行评估增值的房产

D.

因为国家建设需要而被政府征用的房产

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