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下列关于房屋租赁期限，说法正确的是( )。

A.

《合同法》规定，租赁期限不得超过20年

B.

《合同法》规定，租赁期限不得超过10年

C.

承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋

D.

出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先商得承租人的同意，不用赔偿承租人的损失

E.

租赁期限届满后，继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同

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