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下列关于房地产税的税率问题，表述正确的是（）。

A.

房产税采用定额税率

B.

城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率

C.

耕地占用税实行定额税率，具体分四个档次

D.

土地增值税实行四级超额累进税率

E.

与房地产相关的个人所得税，适用比例税率

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