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下列行为中，免征土地增值税的情形有（）。

A.

联营企业转让房地产

B.

外商投资企业转让自用房地产

C.

房地产开发企业建造普通标准住宅出售

D.

国家建设需要依法征收房地产

E.

某商场因实施城市规划、国家建设的需要而搬迁自行转让原房地产

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