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关于收益性物业价格的特征，表述正确的是（　　）

A.

物业价格受区位的影响很大

B.

物业价格实质上是物业权益的价格

C.

物业价格形成的时间较短

D.

物业价格容易受交易者的个别因素的影响

E.

物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金

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