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多选题

物业服务企业在与业主谈判签订《物业管理委托合同》时，可以考虑将整个物业管理服务过程拆分为若干阶段，分别报价，分别谈判，－般可分为（　　）。

A.

竣工检验

B.

竣工交接

C.

维护维修

D.

二次装修

E.

正式运行

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