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多选题

下列属于委托管理模式特点的有（　　）

A.

业主不负责物业租赁，不承担市场风险，只收取包租的租金

B.

业主不负责物业租赁，但要承担一定的市场风险

C.

物业服务企业风险较大

D.

业主负责物业租赁的所有活动，承担全部市场风险，也获取全部租金收入

E.

物业服务企业只负责物业管理和服务，只要没有失职行为就不承担风险

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