经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续的情形有( )。
转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
私有住宅转让后用于商业用途的
根据城市规划土地使用权不宜出让的
经城市规划行政主管部门批准,转让的土地用于《城市房地产管理法》规定可以使用划拨土地的项目
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