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多选题

下列关于物业管理二级服务标准中房屋管理的表述,正确的是( )。

A.

根据房屋实际使用年限,适时检查房屋共用部位的使用状况,需要维修,属于小修范围的,及时组织修复

B.

每2日巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃

C.

小区主出入口设有小区平面示意图,各组团、栋及单元(门)、户有明显标志

D.

对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻,并报告业主委员会和有关主管部门

E.

按照住宅装饰装修管理有关规定和管理规约要求,建立完善的住宅装饰装修管理制度

解析
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