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单选题

下列有关抵押房地产的占用、管理与处分描述不正确的是（　）。

A.

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产范畴

B.

抵押合同已登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿

C.

抵押房地产价值未减少的部分，仍作为债务的担保

D.

超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿

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