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下列关于契税的征收，说法正确的有( )。

A.

计税依据为不动产的价格

B.

纳税人为承受土地房屋权属的单位和个人

C.

144平米以下普通住宅按1％征收

D.

纳税地点为土地、房屋所在地的契税征收机关

E.

纳税人应当自纳税义务发生之日起5日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报

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