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单选题

下列不属于申请商品房预售许可证需具备的基本条件的是（）。

A.

已交付全部土地使用权出让金

B.

取得土地使用权证书

C.

持有建设工程规划许可证

D.

按提供预售的房屋计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的35%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

答案

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