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单选题

下列关于契税计税依据的说法，错误的是（）。

A.

国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据

B.

土地使用权交换，以所交换的土地使用权差额为计税依据

C.

划拨取得的土地使用权，以土地评估价为计税依据

D.

房屋赠予，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定

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