某高度为85m的一类高层住宅建筑，下列关于其防烟楼梯间，可以不设置防烟设施说法正确的是（ ）。
当防烟楼梯间的独立前室可开启外窗面积每层为3㎡时
当防烟楼梯间的前室采用全敞开的阳台时
当防烟楼梯间与消防电梯的合用前室可开启外窗面积每层为4㎡时
当防烟楼梯间的独立前室不同朝向的两个外窗面积之和为每层4㎡时
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