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单选题

根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的是（）。

A.

张某受赠房屋

B.

王某与李某互换房屋并向李某补偿差价款10万元

C.

夏某购置商品房

D.

赵某抵押房屋

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