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下列关于房产税的说法，表述不正确的是（　）。

A.

房地产开发企业建造的商品房，在出售前，一般不征收房产税

B.

纳税单位无租使用免税单位的房产，免交房产税

C.

居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税

D.

产权所有人、承典人均不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人

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