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甲公司向某银行贷款 100 万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。则下列说法中正确的有（ ）。
不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权
如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
如甲公司清偿了银行债务，则不论银行是否同意，房屋管理部门均应当准予过户