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根据物权法律制度的规定,下列关于更正登记的表述中，正确的有()。

A.

更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人

B.

不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，应当通知当事人在30个工作日内办理更正登记

C.

申请更正登记之前，须先申请异议登记

D.

登记机构发现不动产登记簿的记载有错误的，可以依职权直接更正登记

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