甲公司合法建造一幢写字楼，于2021年2月1日与乙公司签订房屋买卖合同。2021年2月15日，乙公司为保障将来物权的实现，向登记机构申请了预告登记。2021年5月5日，甲公司因资金周转困难,在乙公司不知情的情况下将该房屋抵押给银行。根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的是()。

单选题

甲公司和银行之间的抵押合同无效,抵押权未设立

自能够进行房屋登记之日起30日内未申请登记,则预告登记失效

乙公司已取得房屋所有权

若甲公司未取得预售许可而与乙公司订立商品房预售合同，则预告登记原则上失效

答案

解析

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