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下列关于房地产开发企业土地增值税清算的相关表述中，正确的有（）。

A.

将开发的房产转为企业自用，产权未发生转移，不征收土地增值税

B.

用建造的房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理

C.

对税务中介机构受托对清算项目审核鉴证出具的符合要求的鉴证报告，税务机关可以采信

D.

土地增值税采用核定征收的，核定征收率原则上不得低于3％

E.

将未竣工决算的房地产开发项目整体转让的，不允许按取得土地使用权时支付的金额和房地产开发成本之和加计扣除20％

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