某企业为增值税一般纳税人,对外出租房屋,适用简易计税方法,由于承租方(增值税一般纳税人）提前解除租赁合同,收取承租方的违约金。关于收取的违约金,下列税务处理正确的是（）。

单选题

不需要缴纳增值税

按照3%征收率缴纳增值税

按照5%征收率缴纳增值税

需要缴纳增值税，不得开具增值税专用发票

答案

解析

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