下列关于契税征收管理的说法，正确的有（）。

多选题

根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移，纳税人不能提供销售不动产发票的，可持人民法院执行裁定书原件和相关材料办理契税申报，税务机关应予受理

契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当月

纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续后申报缴纳契税

未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记

在依法办理房屋权属登记前，权属转移合同被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款

答案

解析

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